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央行：「上海個人住房貸款將現鬆動」為誤讀 北京新浪網 (2016-04-29 17:17)
2016-04-29 17:04
記者今日獨家從央行上海總部獲悉，3月25日「滬九條」房地產調控新政出台以來，央行上海總部著力加強房貸新政落實情況的督查與調研監測，確保差別化住房信貸政策得到不折不扣的貫徹執行，以全面實現上海市房地產調控目標。
近日有媒體報導稱，央行上海總部於近日向各商業銀行發佈通知，統計各商業銀行個人住房貸款業務指標，並據此認為上海個人住房貸款將現鬆動，在上海置業的門檻或將降低。
對此，記者從央行上海總部獨家了解到，該報導與實際情況不符。央行上海總部的確於4月28日下發了相關通知，了解在滬各銀行房貸業務指標完成情況，但目的是為了摸清情況，與各商業銀行總行建立良好的溝通協調機制，為全面嚴格執行上海地區房貸新政提供良好環境，確保調控政策得到不折不扣的執行。
央行上海總部的監測顯示，「滬九條」房地產調控政策實施一個多月以來，在滬商業銀行房貸受理量顯著下降，業務結構出現明顯變化，房地產調控取得積極成效。
下一步，央行上海總部將繼續加強窗口指導和督查力度，充分發揮上海市市場利率定價自律機制在房地產金融自律管理中的主體作用，針對市場形勢變化和新情況新問題，不斷研究完善實施細則，確保調控政策落到實處，切實維護上海市房地產市場和房地產金融平穩健康發展。
21世紀經濟報導及其客戶端所刊載內容的知識產權均屬廣東二十一世紀環球經濟報社所有。未經書面授權，任何人不得以任何方式使用。詳情或獲取授權信息央行悄然發力刺激經濟 不良撥備首次跌破紅線
2016/4/29 18:43
鉅亨網新聞中心
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和訊網消息 據《華爾街日報(博客,微博)》報道，中國央行向市場注入大量流動性，另外在刺激政策推動下，需求開始回升，這些因素均鼓勵銀行發放更多貸款。在增長乏力的局面下，大型銀行正減少不良貸款撥備，增加了銀行用於放貸的資金。
政府規定，為了有能力應對未來的損失，銀行至少要計提不良貸款150%的撥備，但目前銀行不良貸款撥備覆蓋率首次低於該水平。工商銀行(601398,股吧)在業績報告中稱，1-3月份利潤748億元，同比增長0.6%，不良貸款撥備覆蓋率為141%。
中國銀行(601988,股吧)則稱，第一季度撥備覆蓋率為149%，低於2015年底的153%。第一季度其利潤增長1.7%，而去年第三季度利潤下滑1.5%，為六年來首次。
這是不良覆蓋率首次跌破紅線。此前外媒曾報道，「國務院正在考慮降低銀行壞賬撥備覆蓋率」，根據銀行人士的測算，如果將撥備覆蓋率降至120％，可騰出利潤空間7646億元,按照70%的比例計入資本，可補充資本金5352億元，按10倍槓杆計算，可支持5.35萬億元左右的信貸規模。
不過，中國銀行在電子郵件中稱，撥備覆蓋率下降主要是加大了不良資產核銷化解。與國際同業相比，其撥備覆蓋率仍相對較高；在資產質量壓力較大的背景下，銀行業撥備覆蓋率下降是個大的趨勢。中國銀行稱，下階段將把撥備覆蓋率控制在合理水平。
在不良貸款撥備減少的同時，第一季度貸款增速小幅加快。相比國有大型銀行，中小銀行在放貸方面似乎更加積極。中信銀行(601998,股吧)公布，第一季度貸款同比增長19%，去年的增速為15.6%。
央行此前公布，第一季度社會融資規模增量達到人民幣6.6萬億元。分析師稱，央行一直希望在提供充足的流動性以支持信貸與不引發信貸過快增長之間尋找一個平衡。
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